東京報道新聞

NeRF技術が融合 最新技術で 「真似したくなる」 世界観

APAMAN

賃貸住宅仲介業において「店舗数・契約数No.1」＊１・＊２を誇るAPAMAN株式会社（東京都
中央区、代表取締役社長：山﨑戒）が展開する「アパマンショップ」は、新TVCM「店舗数契約数No1篇」および「さあ、理想のお部屋へ篇」を、2025年11月20日より全国で放映開始します。

CMには、土屋太鳳氏・土屋炎伽氏の、飾らない魅力と信頼感を兼ね備えた姉妹が出演。今回のCMは、最新のAI映像技術「NeRF」と、軽快な音楽・振付を融合させることで、お部屋探しから始まる「新しい暮らしへの期待感」を、視聴者の心に残る躍動感と清潔感で表現しています。

振付は、SEKAI NO OWARI「Habit」などで若者を中心に話題を集めたパワーパフボーイズが担当。視聴者が思わず真似したくなるようなキャッチーな振付を通じて、新生活の高揚感を体現しています。

メインビジュアル

■ CMテーマ：扉が開くたび、新しい暮らしが動き出す瞬間

新TVCMのテーマは「新しい暮らしが動き出す瞬間」です。
土屋太鳳氏・土屋炎伽氏の明るくポジティブなイメージを核に、扉が開くたびに、新生活を始めるリアルな人々（学生、社会人）が登場し、軽やかに踊り出します。これは、アパマンショップが提供する「新しい暮らしへの安心感と期待」が、生活者の心と身体を軽やかにする様子を可視化したものです。多様なライフシーンがテンポよく連鎖し、見る人の気持ちを自然と前向きにする“元気で明るい世界観”を描いています。

■ 見どころ①：最新技術と豪華クリエイター陣による「没入感」

本CMは、従来のCM制作の枠を超え以下の最新技術と豪華クリエイター陣を結集しました。

• 映像技術： NeRF（Neural Radiance Fields）を採用。 実写と3D空間を柔和に融合し、視聴者が映像の中に入り込んだような深い奥行きと質感の変化を限られた秒数の中で実現。「空間を体験するCM」という革新的な映像体験を提供します。
• 振付： SEKAI NO OWARI「Habit」などで話題を集めたパワーパフボーイズが担当。
  軽快で親しみやすく、思わず真似したくなるポップな振付が、土屋姉妹の清潔感と映像の
  リズムを形づくります。
• 楽曲制作： the brilliant greenの松井亮氏によるオリジナル楽曲。 往年の名曲の空気を
  受け継ぎながら、現代的な軽快さを融合。耳に残る“前向きな余韻”が特徴です。

■ 見どころ②：土屋太鳳氏・土屋炎伽氏が醸し出す「清潔感と安心感」

土屋太鳳氏・土屋炎伽氏の出演は、親しみやすさと高い好感度をもたらします。
明るく自然な姉妹の掛け合いは、お部屋探しという新しい一歩を踏み出す瞬間の不安を取り
除き、視聴者が未来に踏み出す瞬間をあたたかく照らす連動した物語性を醸し出しています。「店舗数・契約数No.1」というアパマンショップの実績が持つ「安心感」と、土屋太鳳氏・土屋炎伽氏の「清潔感」が重なり、力強くも心地よいCMが完成しました。

■ 放映概要

公開中CM（YouTube）
「店舗数契約数No1」篇

「さあ、理想のお部屋へ」篇

https://www.youtube.com/watch?v=aMLCB1oaAZ8

＊１▼賃貸住宅仲介業店舗数No.1
※調査概要および調査方法 ：「賃貸住宅仲介業」を対象にしたデスクリサーチおよびヒアリング調査
調査期間 ：2024 年 5 月 14 日～5 月 28 日
調査実施 ：株式会社エクスクリエ
比較対象企業 ：「賃貸住宅仲介業」運営企業 主要 10 社
※海外法人は除外（但し、独立した日本法人については対象とする）

＊２▼賃貸住宅仲介契約数No.1
※調査概要および調査方法：「賃貸住宅仲介業」を対象にしたデスクリサーチおよびヒアリング調査
契約対象期間：2024年9月1日～2025年8月31日
調査実施：株式会社東京商工リサーチ
調査期間：2025年10月1日～2025年10月27日
比較対象企業：「賃貸住宅仲介業」運営企業 主要 10 社（但し、ファサード〈店舗外観〉を統一したブランドに限る）
*海外法人は除外（但し、独立した日本法人については対象とする）

【APAMAN株式会社】

APAMAN株式会社 （東京都中央区・代表取締役社長 山﨑戒）は、EL CAMINO REAL株式会社（東京都千代田区・代表取締役 大村浩次 ）の連結子会社で、日本最大級の加盟契約店舗数を誇る「アパマンショップ」ブランドの賃貸斡旋フランチャイズ（FC）事業を行う企業です。
URL： https://apamanshop-hd.co.jp/corporate-group/

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