東京報道新聞

タグ：マンション

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  • 2026/7/24
  • ニュース, マネー・ライフ
  • 東京報道新聞編集部

  東京23区の中古マンション、26カ月ぶり下落　都心6区で頭打ち感強まる

  東京カンテイが7月23日に発表した6月の中古マンション売り出し平均価格で、東京23区は前月比0.8%下落の1億2741万円と、26カ月ぶりに下落。価格上昇が続いていた都心部で売れ残りが増え、売り主が値下げに動いた背景があります。
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  • 2026/6/27
  • ニュース, マネー・ライフ
  • 東京報道新聞編集部

  東京都心6区の中古マンション価格が2カ月ぶり下落、在庫増で「様子見」局面に

  不動産調査会社の東京カンテイがまとめた5月の中古マンション価格動向によりますと、東京都心6区の平均売り出し価格が2カ月ぶりに前月比マイナスに。70平方メートル換算の平均価格は1億8748万円で、前月比0.4％の下落となっています。
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  • 2026/6/26
  • コラム, マネー・ライフ
  • 和田大樹

  東京・中央区タワマン爆買いで進む「合法的な侵略」政府が中国人のマンション規制を見送った本当の理由

  近年、東京の湾岸や都心部を中心に注目を集めている海外投資家によるタワーマンションの購入。政府が外国人による不動産取得に対して一律の規制を見送る背景には、法的、経済的、国際関係上の極めて現実的かつ複雑な理由が存在します。
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  • 2026/5/28
  • ニュース, マネー・ライフ
  • 東京報道新聞編集部

  大阪・うめきたに関西最高40億円タワマン　積水ハウスが「ザ・サウスレジデンス」着工

  積水ハウスなどが参画するグラングリーン大阪南街区で、超高額タワーマンション「グラングリーン大阪 THE SOUTH RESIDENCE」の概要を公表。 地上45階建て・総戸数538戸で、完成は2028年3月下旬、引き渡しは同年6月下旬の予定です。
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  • 2026/5/24
  • ニュース, マネー・ライフ
  • 東京報道新聞編集部

  首都圏新築マンション4月、発売戸数が増加へ転換　平均価格は3カ月ぶり1億円割れ

  2026年4月の首都圏新築分譲マンション市場で、1戸当たり平均価格が3カ月ぶりに1億円の大台を割り込みました。不動産経済研究所が5月21日に発表した調査によると、平均価格は8736万円と前年同月比24.8%上昇したものの、発売戸数は前年同月比15.6%増の1163戸と2カ月ぶりに増加しました。
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  • 2026/4/23
  • ニュース, マネー・ライフ
  • 東京報道新聞編集部

  首都圏新築マンション価格が過去最高を更新、25年度は9383万円に

  不動産経済研究所が発表したデータによると、2025年度における首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンションの1戸当たり平均価格は、前年度比で15.3%増の9383万円に。この数字は5年連続で過去最高を更新しています。
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  • 2026/4/17
  • ニュース, マネー・ライフ
  • 東京報道新聞編集部

  首都圏で「定借マンション」が急増　地価高騰下で若年層の選択肢に

  東京都心などでマンション開発用地の逼迫が続くなか、「定期借地権付き（定借）マンション」の供給が急増。デベロッパー各社は土地を一定期間だけ借りて建物を分譲する定借スキームを活用し、好立地かつ価格を抑えた物件の開発を進めています。
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  • 2026/1/24
  • ニュース, マネー・ライフ
  • 東京報道新聞編集部

  東京都の中古マンション平均価格 初めて1億円超え 1都3県も17カ月連続上昇

  不動産調査会社「東京カンテイ」の最新調査により、東京都内の中古マンション平均価格（70平方メートル換算）が初めて1億円の大台を突破しました。2025年12月の価格は1億247万円となり、前年同月比37.1%という大幅な上昇率です。東京23区ではさらに高騰が進み、同月の平均価格は1億1960万円に達しています。
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  • 2026/1/14
  • マネー・ライフ
  • 東京報道新聞編集部

  東京23区の家賃、世帯所得の4割超え マンション価格高騰が賃貸市場に波及

  不動産価格の高騰がマンション家賃に波及し、働く世代の家計を圧迫する懸念が強まっています。東京23区ではファミリー層向けマンションの募集家賃が可処分所得の4割を超え、都心で手ごろな賃貸物件を探すのは難しくなりつつあります。
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  • 2025/12/27
  • マネー・ライフ
  • 東京報道新聞編集部

  超長期ペアローンの「甘い罠」都内20代で急増する50年返済の実態

  都心部における記録的な住宅価格の高騰を受け、20代の夫婦が「ペアローン」に加え、返済期間が35年を超える「超長期ローン」を組み合わせてマイホームを購入するケースが急増しています。日本経済新聞によると、東京都内の20代利用者に限れば、直近で2割弱が既にこの「夫婦で超長期」という選択肢を選んでいるといいます。最長で50年にも及ぶローン契約は、まさに「新婚から金婚式まで」続く借金を意味しますが、それでも背に腹は代えられない切実な事情があります。