東京報道新聞

タグ：住宅ローン

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  • 2026/5/31
  • ニュース, マネー・ライフ
  • 東京報道新聞編集部

  住宅ローン固定金利が11カ月連続上昇　大手5行、6月平均は3.5%超

  大手銀行5行は2026年6月適用分の住宅ローン固定金利を引き上げると発表しました。10年固定型の最優遇金利は5行平均3.556%で、上昇は11カ月連続。固定型の主な基準となる10年物国債利回り（長期金利）の上昇傾向を受けた対応です。
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  • 2026/5/2
  • ニュース, マネー・ライフ
  • 東京報道新聞編集部

  金利上昇と価格高騰で住宅取得が一段と困難に　広がる「50年ローン」という選択

  固定型住宅ローン金利の上昇ピッチが加速し、住宅取得環境が一段と厳しくなっている状況です。三菱UFJ銀行など大手5行は、5月に適用する10年固定型住宅ローンの最優遇金利を一斉に引き上げました。
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  • 2026/4/3
  • ニュース, マネー・ライフ
  • 東京報道新聞編集部

  フラット35の4月金利、現行制度で最高に　上げ幅も過去最大の0.24ポイント

  住宅金融支援機構は4月1日、長期固定金利型住宅ローン「フラット35」の4月の適用金利を発表しました。返済期間21年以上35年以下（融資率9割以下）の最低金利は2.49%となり、現行制度が始まった2017年10月以降で最高を更新しました。前月（3月）の2.25%から0.24ポイントの上昇で、上げ幅も制度開始以降最大です。
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  • 2026/3/3
  • ニュース, マネー・ライフ
  • 東京報道新聞編集部

  英住宅ローン会社MFS破綻、欧米・日本の金融株に連鎖安

  ロンドン拠点の英住宅ローン会社マーケット・フィナンシャル・ソリューションズ（MFS）が2月25日に破綻申請を行い、管財人管理下に。 MFSは賃貸用不動産向けローンや不動産担保ローンを手がける住宅ローン専門会社で、融資残高は約20億ポンド（約4200億円）規模とされています。
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  • 2026/1/7
  • マネー・ライフ
  • 東京報道新聞編集部

  フラット35金利が2.08%に、3カ月連続上昇で初の2%超え

  住宅金融支援機構は5日、長期固定金利型住宅ローン「フラット35」の2026年1月適用金利を発表しました。長期金利の上昇を受け、返済期間21年以上の最低金利は2.08％となり、3カ月連続で上昇しています。2017年10月の現行制度導入以降、初めて2％の大台を超える水準となりました。
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  • 2026/1/3
  • マネー・ライフ
  • 東京報道新聞編集部

  大手銀行が2026年1月の住宅ローン10年固定金利を一斉引き上げ、長期金利上昇が影響

  三菱UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行の大手3行をはじめとする国内の主要銀行は、2025年12月30日に2026年1月から適用される住宅ローンの金利改定を発表しました。今回の改定では、利用者が注視する10年固定型の基準金利が相次いで引き上げられ、住宅購入を検討する層にとっては大きな判断材料となっています。
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  • 2025/12/27
  • マネー・ライフ
  • 東京報道新聞編集部

  超長期ペアローンの「甘い罠」都内20代で急増する50年返済の実態

  都心部における記録的な住宅価格の高騰を受け、20代の夫婦が「ペアローン」に加え、返済期間が35年を超える「超長期ローン」を組み合わせてマイホームを購入するケースが急増しています。日本経済新聞によると、東京都内の20代利用者に限れば、直近で2割弱が既にこの「夫婦で超長期」という選択肢を選んでいるといいます。最長で50年にも及ぶローン契約は、まさに「新婚から金婚式まで」続く借金を意味しますが、それでも背に腹は代えられない切実な事情があります。
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  • 2025/12/23
  • マネー・ライフ
  • 東京報道新聞編集部

  フラット35融資限度額、20年ぶりに1億2000万円へ 住宅価格高騰に対応

  政府は、長期固定金利型住宅ローン「フラット35」の融資限度額を現在の8000万円から1億2000万円に引き上げる方針を固めました。引き上げは2005年以来、20年ぶりとなります。
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  • 2025/12/14
  • 社会・政治
  • 東京報道新聞編集部

  国交省、残価設定型住宅ローン普及へ本格始動 住宅価格高騰対策で若年層の購入支援

  国土交通省は残価設定型住宅ローンの普及を本格的に後押しする方針を打ち出しました。この新しいタイプの住宅ローンは、住宅を将来売却することを前提に毎月の返済額を大幅に抑える仕組みで、マイホーム購入のハードルが上がり続ける中、若年層や子育て世帯の住宅取得を支援することが狙いです。
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  • 2025/12/4
  • マネー・ライフ
  • 東京報道新聞編集部

  大手5行、12月の住宅ローン固定金利を引き上げ 三菱UFJは変動金利も上昇

  大手銀行5行は28日、12月から適用する住宅ローン金利を発表しました。長期金利の上昇傾向を受け、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行の全行が固定型（期間10年）の基準金利を引き上げ、年4.40％から5.15％となります。このうち、三菱UFJ、三井住友、みずほ、三井住友信託の4行は設立以来の最高水準に達しています。​