大手5行が住宅ローンの固定金利を引き上げ 上昇幅は0.10〜0.34%

三菱UFJ銀行やみずほ銀行などの大手5行は、2023年1月から住宅ローンの固定金利を引き上げました。日本銀行の金融緩和策の修正で、長期金利が上昇したことによる措置だとされています。

代表的な固定期間10年の基準金利は、12月と比べて0.10〜0.34%引き上げられます。対象となるのは、新規で借りる場合の住宅ローンであり、すでに固定型でローンを組んでいる住宅購入者の負担額は変わりません。各銀行の引き上げ幅は以下の通りです。

銀行引き上げ幅引き上げ後の金利
三菱UFJ銀行0.18%3.70%
三井住友銀行0.26%3.79%
みずほ銀行0.30%3.50%
りそな銀行0.10%3.78%
三井住友信託銀行0.34%3.74%

三菱UFJ銀行と三井住友銀行は、12月までの1年間の上げ幅における合計の0.13%を上回りました。みずほ銀行も、年間の上げ幅である0.45%の約6割に達する上げ幅となります。

今回の引き上げで、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行は2013年10月以来、みずほ銀行は2011年11月以来、三井住友信託銀行は2013年7月以来の高水準となりました。

なお、店頭金利に金利優遇を適用した場合の「最優遇金利」については、三菱UFJ銀行が1.05%、三井住友銀行が1.14%、みずほ銀行が1.40%、りそな銀行が1.125%となります。

住宅ローン金利の引き上げを受け、ネット上では「想定されていた通り固定金利が上がった」「変動金利を含めて、今後上がっていく可能性があるな」「変動金利にすればおおむね問題ない」などの意見が寄せられています。

今回、固定期間10年の基準金利が上昇しましたが、その一方で短期金利に影響を受ける変動型の住宅ローン金利は据え置きです。

住宅金融支援機構は「フラット35」の適用金利を発表

住宅金融支援機構は4日、長期固定金利の住宅ローン「フラット35」における1月の適用金利を発表しました。最低金利の上昇は3ヶ月連続で、前月と比べて0.03%上昇しました。

1月の適用金利は、返済期間が21年以上35年以下(融資率最大9割)の場合、年1.68〜3.27%(前月1.65〜3.00%)、返済期間が20年以下の場合は年1.52〜3.11%(前月1.49〜2.84%)です。

日銀の金融緩和策の修正に伴う長期金利の上昇について、同機構は「すぐには影響しない」とコメントしています。今後の住宅ローン金利の動向に注目が集まります。

関連記事

コメントは利用できません。

最近のおすすめ記事

  1. 静岡県の川勝平太知事は28日、定例記者会見でリニア中央新幹線静岡工区における大井川の水問題対策として…
  2. 政府は11月22日、子どもと関わる職に就く人の性犯罪歴を確認する新制度「日本版DBS」の導入に向け、…
  3. 「子どもの適切な睡眠時間とは?とくに幼稚園児について」ライター:秋谷進(東京西徳洲会病院小児医療センター)
    睡眠はとても重要です。経済協力開発機構(OECD)の調査によると、日本は先進国の中で、睡眠時間が最も…

過去よく見られている記事

  1. 新宿矯正展

    2023-8-30

    新宿矯正展とは?刑務所で作られた製品が多数販売!主催の府中刑務所についても紹介

    2023年8月3日(木)〜9日(水)にかけて、およそ3年ぶりに新宿矯正展が開催されました。現地の様子…
  2. 青森刑務所内で開催された受刑者向け慰問活動『えんぶり』と観覧する受刑者たち

    2023-8-28

    青森刑務所内で4年ぶりに受刑者向け慰問活動『えんぶり』が開催

    2023年7月26日(水)青森刑務所内の講堂にて行われた八戸朳(えんぶり)研賛会による『えんぶり』と…
  3. 2023-4-11

    30〜70歳代の貯蓄ゼロが約2〜3割 貯蓄を増やすための効果的な節約術とは

    金融広報中央委員会は2023年2月、「家計の金融行動に関する世論調査2022年(二人以上世帯調査)」…

【結果】コンテスト

東京報道新聞第3回ライティングコンテスト (結果発表)

インタビュー

  1. 柳沢有紀夫氏|海外書き人クラブのお世話係
    『海外書き人クラブ』という世界各国で活躍する日本人ライター集団のお世話係として活動する柳沢有紀夫氏。…
  2. 演歌歌手・琴けい子
    演歌歌手生活40年を越えた琴けい子氏が、デビュー当時から精力的に行っているのが全国の刑務所を巡るボラ…
  3. 寺田真理子
    メンタルヘルスの問題に悩む人は多い。一見すると万事順調に見える人がうつ病を経験していることも珍しくな…
ページ上部へ戻る